人生で確実に複数回するであろう引っ越し。
時間と労力はもちろん、結構なお金もかかりますよね。
ここでは、管理人の『引っ越しやお部屋探しの経験』から、少しでも引っ越し費用を安く楽にする方法を解説します。
自慢じゃないけど、普通の人より楽に安く引っ越しにはどうすればいいか、考えて行動してます。
そんな筆者が、自身の経験から引っ越し際に使える便利なサービスをまとめました。
この記事を見れば、一般の人よりもお金と労力を抑えて引っ越しできると思うので、参考になるはず。
なお、失敗談なども晒しているので、反面教師として読んでもらえればと思います。
お部屋探し編|伝えておきたい3つのポイント
- 不動産屋で探すのは非効率
- お部屋探しは賃貸情報サイトより賃貸アプリが最強
- 実際に利用してわかったおすすめの賃貸アプリ4選
引っ越しする際は、最初にお部屋探しをすると思うのですが…
ぶっちゃけ、不動産屋に行ってお部屋を探すのはおすすめしません。
正直非常に効率が悪いので、賃貸アプリを使ってお部屋探しをすることをお勧めします。
お部屋探し不動産屋に行くのは非効率|3つの理由
- おとり物件が多い
- 仲介手数料が高い
- 現地集合・現地解散ができない
- 本来探している物件が見つけられない
- 家賃の1ヶ月分が相場
- 店舗に帰ってからのセールス有り
こんな感じです。
なので、正直不動産屋でお部屋探しをするメリットがないんですよね。
不動産の店舗でのお部屋探しって一言で言うと、めんどくさい…
これに尽きます。
あと、不動産屋ってめっちゃブラックです。
仲良くなった不動産の方とお話して、疑念が確信に変わりましたね。
«【闇が深い】不動産屋で相談だけしても大丈夫だけど…意外と真っ黒だよって話
なお、どうしても不動産に相談してお部屋探しをしたい方は、賃貸くんがおすすめ。
お引越しエリアは、関西限定になりますが、約4万社の不動産で最も満足度の高いホワイトな会社です。
無駄な仲介手数料は一切支払わずに親身に希望のお部屋を探してくれるので、対応はマジで神。
【口コミサイトで1位】賃貸くんの評判はマジなのか？実際に利用した人限定で口コミを集めた結果…
賃貸情報サイトより賃貸アプリが最強な理由
今はネットが発達しているので、不動産に行かずとも賃貸情報サイトでお部屋探しがある程度できますよね。
なので、まずは①賃貸情報サイト→②不動産に行くって流れが一般的ですが…
①の時にSUUMOやHOME’Sなどの大手賃貸情報サイトで、物件探しは辞めた方がいいです。
賃貸情報サイトより、賃貸アプリ使う方が絶対いいよ
という訳で、両者を簡単に比較しました。
- おとり物件も普通にあり
- 仲介手数料は家賃の1ヵ月
- 内覧の際に不動産屋に行く必要有り
- おとり物件がほぼ0
- 仲介手数料が半額~0円
- 内覧~契約までネットで完結も可能
こんな感じ。
簡単に言うと、賃貸アプリならおとり物件に騙されず安く楽にお部屋探しができます。
賃貸情報サイトだと、どのみち不動産屋に足を運ぶのでうざいセールスや高い仲介手数料を支払う必要がありますが…
賃貸アプリなら、完全にネットで完結することもできるし、プロと相談しながらお部屋探しもできます。
要はオンラインとオフラインのどっちもできるのが、賃貸アプリの強みという訳。
賃貸情報サイトでおとり物件に騙されてから、賃貸アプリを使うようになりました。
マジで、物件見つけるために使った時間と労力を返せよって気持ちになる…
«おとり物件ってむかつくよね？実体験を語ろうか…【対策あり】
«【めっちゃ楽！】11回お部屋探しして見つけたおとり物件が少ないサイト
【無料】おすすめの賃貸アプリ4選
実際に使って良かった賃貸アプリが上記の4つです。
なお、どれが一番いいかと聞かれると『カナリー使えば間違いないよ』って連れには答えています。
4つのアプリの特徴を比較し、どれを使うか判断したい人は下記の記事をどうぞ。
«【激楽！】使って良かったおすすめ賃貸アプリ4選【120%主観で語る】
カナリー|最強の賃貸アプリ
- 仲介手数料最低保証
- HOME’Sと提携し物件数が多い（全国対応）
- AIによりおとり物件を40以上カット
ぶっちゃけ、迷ったら『カナリー』を使えば間違いありません。
それぐらいおすすめ。
«【賃貸アプリNo1】カナリーの評判と口コミ【愛用者が本音で語る】
イエプラ|プロと相談しながらお部屋探し
関西の一部（大阪・兵庫・京都）と、首都圏（一都三県）で使える賃貸アプリです。
対象地域の方で、お部屋探しのプロと相談しながら決めたい人はコレ。
«イエプラの評判は？実際に利用したので口コミレビュー【本音で語る】
«イエプラがしつこい怪しいと言われる原因【利用経験あり！全て晒します】
イエッティ|イエプラとほぼ同じ（仲介手数料が半額）
AIが条件にあった物件をどんどん提案してくれるので、ほっといてもお部屋探しができます。
引っ越し予定日が1ヵ月を切ると、担当者が付くので相談しながらお部屋探しが可能。
ネックなのは、対象地域が少ない点。（東京・神奈川）
«イエッティの評判は最悪なの？実際に利用した上で本音レビュー
なお、類似サービスであるイエッティとイエプラを比較したので迷っている方は下記の記事が参考になるはず。
«【一目瞭然】イエッティとイエプラどちらも利用したので違いを比較してみた
AWANAI賃貸|お部屋探しから契約まで完全にオンラインで完結
こちらは、アプリではなくウェブサービス系。
ウェブ上から登録、LINE追加でお部屋探しができる感じ。
一切誰にも合わないので、『不動産マジ無理！』って人は最適なサービス。
ちなみに、全国のお部屋を探せるので地域に限らず利用できます。
«【内見不要！】AWANAI賃貸使ってみた【満足度98%の実力は…】
お部屋の内覧はオンライン内見が便利
という訳で、順に解説します。
リアル内見は大変という事実
- 交通費がかかる
- おとり物件が多い
- うざいセールスを聞く必要あり
一言で言うと、リアルの内見って無駄が多いんですよね。
もちろん、不動産の方と相談しながらお部屋探しできるメリットはあるんですが…
内見後に直帰できなかったり、交通費もかかったりと大変です。
なので、個人的にはオンライン内見も合わせて利用するのが楽に安く引っ越しするコツだと思います。
内見までのハードル（おとり物件、時間指定）があると、お部屋探しがめんどくさいと思う原因に…
県外のお引越しは、オンライン内見を使うと捗るよ。
«【県外の引越しする人必見】お部屋探しを『10倍』楽にする方法【費用は0円】
オンライン内見が超便利だった話
リアルの内見をするには、時間と労力とお金がかかるので、なるべく控えたいんですよね。
僕はしがないリーマンだから、休みの日に内見するしかないんです( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
まあ、ぶっちゃけ休みはゆっくりしたのです。
そこで、目を付けたのがオンライン内見という訳でして、まあ神でした。
«【実際の動画アリ】オンライン内見やってみた感想と3つの注意点【本音で晒す】
オンライン内見のデメリット『3回利用』した僕が語る【解決策あり】
オンライン内見するならこのアプリ
オンライン内見したいんだけど、どうやってやるの？って方向けの記事。
«オンライン内見このアプリで間違いなし！【何度も経験した上で断言】
大阪と兵庫でお部屋を探している人は、『かりるんオンライン』で内見するといいよ。
«【大阪・兵庫に特化】Karilun onlineでお部屋探しをしてみた|口コミレビュー
引越し料金を安くする方法
シンプルにこの2つしかありません。
どっちも経験したので、解説します。
自分で引っ越しをする
時間と退職使っても節約したいんだよって人は、自分達で引っ越しするのも有り。
実際に嫁と2人で自力引っ越ししたけど、引っ越し業者の見積もりより10万円以上は安くなったよ。
楽ではありませんが、荷物が少ないなら業者に頼むより安くなる可能性は高いです。
«【もう業者には頼めない】引っ越しをレンタカーの軽トラでしたら費用が安過ぎた
引っ越し一括見積もりサイトを利用する（注意点あり）
自分達で引っ越しするの無理って人は、引っ越し業者を利用します。
その際は引っ越し一括見積もりで業者を比較するのが大事。
結果相場の50%以上安い料金で引っ越しすることも可能。
なので、安く引っ越したいなら、一括見積もりを利用するのは超大事という訳。
電話0で見積もりする方法を教えるよ。
【電話なし】SUUMO引っ越し|気軽に見積もりしたいならココ
SUUMO引っ越し見積もりなら、電話0で最大30社から一括で見積もりすることができます。
引っ越し料金安くしたいけど、電話が怠い…
こんな感じの人はSUUMOを利用すれば、一切電話がくることなく手軽に引っ越し料金の見積もりができますよ。
【電話なし】SUUMO引っ越し見積もりの評判|実際に利用してみた結果…ストレス0でした
【安くしたいならココ】引っ越し侍
電話かかっても料金安くしたいって人は、引っ越し侍がおすすめ。
業者からの電話はかなり来るのでそこだけ注意。
とはいえ、鬼電を止める方法や電話を極力せずに一括見積もりする方法もあります。
【電話がしつこい原因はコレ！】引っ越し侍を実際に利用して気付いた事実…【鬼電を止める3つの方法も】
«【電話なし！】引っ越し侍で最安業者を比較できた話【画像付きで解説】
引っ越し侍VSスーモ引っ越し
電話番号の入力もなく、メールで一括見積もりできるSUUMO。
電話がめっちゃ来るけど、安く引っ越しできる引っ越し侍。
結局どっちを使えばいいかわからんって人は以下の記事をどうぞ。
«【この2社でOK】引っ越し侍とSUUMO引っ越しを比較【本音で晒す】
引っ越し見積もりの鬼電の対処法『一括見積もりが怖い人向け』
引っ越し一括見積もりが安くなるのはわかったけど、どうしても使うのに抵抗があるんだよな。
中には本当にヤバい一括見積もりサイトもあるので、気持ちはわかります。
とはいえ、一括見積もりの仕組みとヤバいサイトの見分け方を知れば、そこまでビビる必要はなし。
«【苦情の嵐】引っ越し見積もりがヤバい3つの理由|安全なサイトとは…
最悪鬼電が掛かってきた時の対象方を知っておくと安心
«引っ越し見積もりの電話がうざい！対処法は無視でOK【実体験から解説】
貯金がなくても引っ越しをする方法
引っ越しって、お金が普通に数十万円単位でかかりますよね。
ですが、上記の『シェアハウスに住む』、『ビレッジハウスを利用する』なら、いずれも10万円以下で引っ越しすることも可能です。
シェアハウスに住む
シェアハウスなら、生活する上で必要なものは基本全て揃っています。
そのため、身一つで引っ越しできるのでそもそも引っ越し費用なんて掛かりません。
更に基本的には賃料だけで住めるので、実質5万円ほどで引っ越しから入居まで可能。
都内の人気エリアが家賃2~3万円ほどで住めるので、若者に人気。
オークハウス→ちょっと高くて設備が充実
クロスハウス→シェアハウス業界で最安クラス
こんな感じで選ぶといいかと。
«【シェアハウス歴1年半の僕が語る】オークハウスの評判・口コミ
«【画像有り】クロスハウスでお部屋探しをしてみた！本音の口コミ・評判
ビレッジハウスを利用する
- 入居は賃料のみでOK
- 一般的な賃貸の10分の1の費用で住める
- 建物は古くても全室リノベーション済み
こんな感じ。
ぶっちゃけ、ここまで安く入居できる物件はありません。
URなんて目じゃないほど格安です。
ビレッジハウスは単身者はもちろん。
ファミリーも多く住んでいるから、治安面も安心して住めるよ。
«ビレッジハウスは最悪なのか？実際に住んでいる人の評判・口コミを厳選紹介
お部屋探しのよくある勘違いや疑問
結論を言うと、全部気にしなくていいです。
というかこんなの信じていたら、楽に安く引っ越すなんて無理。
順に解説します。
内見して契約しないのは失礼？
失礼じゃないです。
内見したのなら契約して当たり前って考えは…
ぶっちゃけ、顏も見ずに誰かと結婚するのと同じぐらいヤバさです。
内見だけして契約しないのは失礼？『そんな訳ねぇ！』僕は10回以上してますよ
物件見ないで決めるのは辞めた方がいい？
基本的には、実際に内見した方が得られる情報は多いです。
例えば、周辺環境の雰囲気とか臭いとかその辺は、実際に内覧しないと分かりにくい…
ですが、今はオンライン内見があるので細かく担当者に聞けば、ほぼ解決しますけどね。
«物件見ないで決めるのって有りorなし【SNSからリアルな意見を晒す】
敷金礼金がゼロゼロ物件は怪しいのか？
全く怪しくないです。
というか、敷金礼金0の物件は年々増えているので、怪しいと思ってると損していますよ。
«【怪しい】なぜ敷金礼金なしにできる？ゼロゼロ物件に住んでいる僕が事実を晒す
引っ越し体験談|失敗談も全て晒します
礼金交渉ってできるのか？実際にやってみたよ
交渉したら安くなるかな？
こんな感じで僕も礼金交渉しましたが、失敗しました。
礼金交渉は、ぶっちゃけ成功するのは難しいです。
« 礼金なんて支払いたくないよね！管理会社に交渉してみた結果…
家賃高くて後悔したお話
筆者は嫁と2人で家賃9万円の賃貸に住んでいます。
よく周りにも高いと言われるし、自分達でも自覚しています。
なので、家賃が高くて後悔していたのですが…
« 家賃高いと後悔してたけど…意外とメリットもあるよって話【お部屋探しで気づきました】
家賃交渉したけど失敗しました
家賃が高いので、1,000円でも安くなれば…
そう思い、意を決して家賃交渉をしてみた結果…
«【人生初！】入居後に家賃交渉をして失敗した話【一片の後悔なし】
家賃高いと収入上がるって本当なのか？
上がる訳ないです。
こういう精神論とか根拠のない話は信じるだけ無駄。
«【嘘です】家賃高いと収入上がる？3年住んだけど貯金なんて無理【事実を語る】
引っ越しに役立つサービス
引っ越しでお祝い金が貰える賃貸サイト
- DOOR賃貸→最大10万円貰えるが条件が厳しい
- キャッシュバック賃貸→必ず5,000円以上貰える
迷ったらキャッシュバック賃貸使えば、間違いないです。
«【必ず5,000円以上貰える】キャッシュバック賃貸利用してみた【評判・口コミ】
«DOOR賃貸でお祝い金がもらえないのは普通です【条件が厳しい】
不用品を楽に処分してお金に替えよう
引っ越しする際に不用品って粗大ごみとかに出していませんか？
ぶっちゃけ損してるかもなので、不用品買取業者に依頼した方がお得ですよ。
